金属屋根・モルタル外壁の現場調査【那須塩原市/大田原市/那須町】南郷
那須塩原市・大田原市・矢板市・那須町近辺のみなさん、こんにちは！
昨日は福島県の白河市へ応援へ行ってきました。
那須塩原市の事務所に来るまでは、白河支店で2年ほど働いていたので、懐かしかったです。
那須塩原市や大田原市、那須町は窯業系サイディングが多いですが、
白河市あたりは、モルタル外壁が多いです。屋根は金属屋根が多いですね。
昨日もモルタル外壁・金属屋根のお住まいでしたので、現場調査レポート行います！
金属屋根について
金属屋根の特徴
金属屋根はその形状から長尺屋根(縦葺き、瓦棒葺き)、一文字葺き屋根(横葺き)、折半屋根に分かれます。
今回は一文字葺き(横葺き)屋根の形状でした。
金属屋根は、耐水性・耐熱性に優れた建材です。また軽量な建材のため、耐震性にも優れています。
しかし、厚さが0.3㎜ほどしかないため、サビが発生した場合、放置するとすぐに穴が開いてしまいます。
サビが発生する前に塗装によるメンテナンスをしてあげる必要があります。
金属屋根の劣化の様子
今回の現場調査の様子です。
防水テスト
防水テストを行いました。水を撥水することなく、表面に滞留している様子が確認できます。
塗膜の防水性がしっかりしていると、下の写真のようになります。
車の撥水加工した後のようですね。
塗膜剥離
前回の塗装した際の塗膜がはがれてしまっています。
素地が露出している状態です。
サビが発生する要因となります。
サビの発生
サビが発生しています。
放置する時間が長くなると、穴があいてしまいます。
また、雨水があたるとことで、下にサビを広げてしまいます。
金属屋根の屋根塗装
金属屋根の屋根塗装を行う場合には、サビが発生した部分をケレン作業で除去してから錆止塗料、中塗、上塗を行います。
基本的にはローラーで塗装を行いますが、ローラーで塗装できない場所は刷毛で施工します。
モルタル外壁について
モルタル外壁の特徴
モルタル外壁は、セメントと砂を1：3の割合で練り混ぜて作った建材です。
丈夫なイメージがありますが、経年劣化とともにひび割れが発生してしまいます。
このひび割れを放置すると、ひび割れが太く・長くなり、欠損や凍害といった劣化につながります。
ひび割れはこまめな補修が必要です。
モルタル外壁の劣化の様子
今回の現場調査の様子です。
防水テスト
防水テストを行いました。
水をじわじわと吸収している様子が確認できました。
ひび割れ
縦方向のひび割れよりも、横方向のひび割れの方が、水が入りやすくなります。
雨漏り
室内の天井に雨染みができていました。
上の部分を確認したところ、2階の外壁と1階の屋根の取合い部分が劣化していました。
シーリングで隙間が埋めてありますが、そのシーリングがひび割れしている状態です。
終わりに
皆様のお住まいは、このような劣化症状は見当たりませんか？
今回は白河市の住宅でしたが、那須塩原市や大田原市、那須町にも多い建材です。
ぜひ一度、屋根や外壁を確認してみてください。
屋根塗装・外壁塗装をご検討の際には、とちのき塗装テック/プロタイムズ那須塩原店へご相談ください(＾＾)
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執筆担当：南郷極花
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