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スレート屋根(スレート瓦)のヒビ割れ【宇都宮市|さくら市|高根沢町|芳賀郡】

2021.12.23 (Thu) 更新

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本日は『スレート屋根のヒビ割れ』についてお送りします。

 

スレート屋根は現在建っている戸建て住宅の約7割で使われてるほど人気の屋根材になります。軽量で耐震性に優れているのが人気の理由です。欠点は内容成分の約80%をセメントで構成されており、セメント自体が水を吸収してしまうので、塗装の膜が剥がれてしまうとスレート瓦が水を吸収してしまい、経年劣化が伴うと割れ、ヒビが発生することがあります。屋根は太陽光、紫外線、雨、風を直接受けるので、定期的なメンテナンスが必要です!

スレート瓦が割れる理由は経年劣化、強風や台風でものが飛んできてぶつかって、アンテナ、太陽光パネルの設置工事または重さで、踏み割れなどが挙げられます。

ヒビ割れを放置すると、割れた箇所から雨水が浸入するようになります。浸入した雨水は、少しずつスレート屋根材に浸み込み、腐食が進むなどして、駄目になる可能性があります。さらには、ヒビ箇所から浸入した雨水がスレート屋根材の下にまで浸入することになれば、雨漏りが発生することも...(スレート屋根材の下にはルーフィングと呼ばれる防水シートが貼ってある為にすぐに雨漏りが発生するとは限りません)放置しすぎると、いづれは雨漏りが発生する可能性は十分にあります。

 

軽度なヒビ割れは部分補修が可能です。コーキング材などでヒビ割れ箇所をふさぎます。

↓こちらのようなヒビ割れはコーキング材での補修で対応できます。

 

塗装をする際も軽度のヒビ割れは補修したのち塗装します。塗装することで防水性を高めることができますし、綺麗になりますのでお勧めです!ヒビ割れが酷い場合はカバー工法もお勧めです。

ヒビ割れは早めのメンテナンスをお勧めいたします。塗替えを検討している方はもちろんですが、ご自宅の劣化が気になって来た方は、まずはご相談ください。

 

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