ガルバリウム鋼板の屋根・外壁 現場調査レポート【那須塩原市/大田原市/那須町】南郷
那須塩原市・大田原市・矢板市・那須町近辺のみなさん、こんにちは！
今日は夕立もなく、いい天気でしたね。
夏のような暑さでした。
塗装工事もはかどりまりた(＾＾)
さて、先日大田原市のお住まいを現場調査したので、今回は現場調査レポートを行います。
ガルバリウム鋼板の屋根・外壁のお住まいです。
ガルバリウム鋼板とは
ガルバリウム鋼板とは
ガルバリウム鋼板は、金属の一種です。
鉄板をアルミニウムや亜鉛、シリコンでメッキしたものです。
一般的な金属屋根や金属サイディングに比べて、非常にサビが発生しづらい建材です。
しかしサビが発生しないわけではありません。
少し前は「ガルバリウム鋼板はメンテナンスフリー」なんて言われていたようですが、
年数がたつと、ガルバリウム鋼板も劣化してしまいます。
定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。
ガルバリウム鋼板のメンテナンス時期
メンテナンスは必要ですが、劣化しづらい建材ですので、建ててから15～20年ほどが目安です。
もちろん家の立地条件や気候等により変わるため一概には言えません。
屋根塗装や外壁塗装をご検討の際には、塗装が必要かどうか判断してもらう必要があります。
現場調査レポート
屋根の様子
変退色
全体的に変退色が確認できました。
防水テスト
防水テストを行いました。
水を撥水することなく、表面に滞留している様子が確認できます。
塗膜の防水性が劣化しているサインです。
※ちなみに塗装した後だと、下の写真のように撥水します。
サビの発生
屋根にはサビがなかったですが、笠木の部分にサビが発生していました。
ガルバリウム鋼板の屋根でもこうした笠木部分や雪止などは、ガルバリウム鋼板を使用していない場合も多いため、
屋根材よりも早く劣化してしまいます。
さらにこうしたサビは雨水があたることでサビ汁を伴い、周囲にサビを広げてしまいます。
外壁の様子
チョーキング現象
チョーキング現象が確認できました。
塗膜を構成するウレタンやシリコンといった樹脂の部分と色を付ける顔料のうち、顔料が表面に浮き出てしまっている状態です。
塗膜が劣化しているサインです。
ガードレールを触ると白い粉がついてしまうのと同じ現象です。
防水テスト
防水テストを行いました。
写真だと少し見づらいかと思いますが、屋根と同じように防水性が低下していることが確認できます。
サビの発生
外壁の一番下の部分にサビが発生しています。
カビ・苔の発生
北面の湿気のたまりやすい箇所には、カビ・苔が発生していました。
シーリングの劣化
窓回りにはシーリングが施されていました。
シーリング材は可塑剤という伸び縮みするための成分が含まれています。
この可塑剤は太陽光にあたると劣化してしまうため、5年ほどでひび割れや痩せといった劣化症状につながります。
このまま塗装してしまうと、塗膜がはがれる要因となります。
外壁塗装を行う際には、こうしたシーリングの補修も必要です。
ガルバリウム鋼板の塗装工事
塗装工事の注意点
ガルバリウム鋼板はサビが発生しにくく劣化しづらい優れた建材であるため、
一般的な塗料を塗装してしまうと密着せずにはがれやすくなってしまいます。
施工する際には、
- 下地処理(ケレン)を行う
- ガルバリウム鋼板に適応した下塗材を使用する
の2点に気を付けなければなりません。
施工の様子
下地処理(ケレン)
ディスクサンダーによるケレン作業
塗装工事
ASTECのエポパワーメタルJYや日本ペイントのハイポン20ファイン等、各社対応している塗料があります。
塗装工事をご検討中の皆様へ
ガルバリウム鋼板は、非常に優れた建材の一方で、メンテナンスが難しい建材です。
きちんとした施工知識のある業者を選択してください。
私たちとちのき塗装テック/プロタイムズ那須塩原店では、ガルバリウム鋼板の塗装も行っています。
屋根塗装・外壁塗装をご検討の際には、ぜひお問い合わせください！
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執筆担当：南郷極花
プロフィール(山登りのお話)はコチラから(＾＾)
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