2025年5月20日 更新！
【別荘オーナー様必見】那須塩原市での塗装の費用について【事例付】
皆さま、こんにちは！とちのき塗装テック代表の遠藤です。 今日は、栃木県 那須塩原市に別荘を所有されている方へ向けて記事を作成してみました。最後までお読みいただけますと幸いです。 別荘を所有していてこんなお悩みはありませんか？ 「外壁が色あせてきて見栄えが悪くなってきた」「カビやコケが気になる」「塗装時期が分からない」「どこの塗装業者が良いか分からない」 このようなお問い合わせをよくいただきます。その中でも気になるのは「別荘の塗装工事っていくらかかるのか？」というものになります。 そこで、本記事では、栃木県 那須塩原市で実際に行われた別荘オーナー様の事例を基にして、費用の実態、業者選びのポイントまで詳しく解説します。 オーナー様からよくあるお問合せ内容 別荘所有のオーナー様「いま東京に住んでいて、那須に別荘があるんですけど、塗装工事をしたいんですよね。御社はできますか？」 遠藤「ありがとうございます。はい、弊社で対応可能です。過去に別荘の塗装をさせていただいた事例は20件以上ありますよ。」 別荘所有のオーナー様「そうなんですね。では一度、別荘の塗装の見積りをもらいたいんですけど、大体いくらくらいになりますか？」 遠藤「そうですね。大きさにも寄るんですけど、屋根と外壁塗装で大体150万円前後くらいですかね。別荘の場合、屋根の形状が急こう配になっている事が多いので、屋根足場という特殊な足場で工事をすることになりますね。だから一般的な住宅と比較して多少高くはなりますね。」 別荘所有のオーナー様「そうですか。じゃあ今度那須に行った時に、御社に立ち寄らせてもらいますね。」 遠藤「ありがとうございます。それでは弊社ショールームにご来店ください。日時はいつくらいでしょうか？・・・」 このような具合でよく弊社にお問い合わせを頂きます。 それでは、なぜこのようなお問合せが多いのでしょうか？ それは、『別荘の塗装工事の費用が分かりにくいから』です。 なので、実際に過去に施工させていただいた別荘オーナー様の事例を交えてお伝えさせていただきます。 実際の別荘の塗装リフォーム事例（那須塩原市・築15年 木造別荘ログハウス） お客様のご要望：『カビを抑えて見栄えをよくしたい！』 「湿気でカビが出やすいので対策したい」というご相談から始まりました。 別荘地は標高の高い高原地帯の気候が外壁に与えるダメージが大きいのです。昼夜の寒暖差や湿度が激しく、外壁や屋根の劣化スピードが早まりやすい地域になります。特に冬季の凍結と夏場の紫外線により、塗膜の劣化・ひび割れ・剥離が生じやすくなります。 推奨させていただいた施工方法：キシラデコールで防カビ・防虫処理 別荘地でよくあるログハウスは木部の塗装になりますので、キシラデコールという塗料を使用し、防カビ・防虫処理を施しました。全体的に木部のウッド感はそのままにナチュラルな印象に仕上げました。 施工期間と費用：11日間で約148万円（税込） 工期は天候に配慮しながら約11日間。費用は足場設置・洗浄・塗装・細部補修込みで約148万円でした。 施工後の変化とお客様の声 「色合いがイメージ通りで、緑に映える仕上がりになった」「安心して冬も越せそう」と高評価をいただきました。 別荘塗装の費用相場と内訳（栃木県那須塩原市の弊社調べ） 外壁塗装の相場：90〜120万円（延床30坪程度） 別荘の大きさ、施工方法、施工箇所により価格は変動しますが、那須塩原市での外壁塗装の一般的な費用感は上記の通りです。 屋根塗装の相場：30〜50万円 屋根は太陽や雨風の影響を強く受けるため、塗装による保護は必須です。遮熱塗料のような節電塗装を選ぶケースも増えています。 別荘特有の追加コストとは？ 別荘地は立地や環境により、資材の搬入・足場設置・運搬などのコストが一般的な住宅に比べ増える場合があります。また、建物周囲に樹木がある場合は伐採や足場確保のための追加作業が発生する場合もあります。 また、別荘地は動物も多いので、ログハウスにキツツキの穴が空いていた事もありました。この場合は、穴の補修も必要になります。 塗装業者選びで失敗しないための3つのチェックポイント 地元（那須塩原市）に拠点があるか 那須塩原市に拠点がある塗装業者であれば、緊急時の対応や気候特性に合った施工の提案が期待できます。 別荘塗装の実績があるか 一般住宅とは異なる施工ノウハウ（木部塗装、傾斜地対応など）が求められるため、別荘施工の実績は必須です。 https://tochigi-toso.com/blog/28547/ https://tochigi-toso.com/blog/28556/ https://tochigi-toso.com/blog/31334/ アフターフォローや保証内容の確認 施工後のトラブル対応や長期保証があるかも重要な判断材料です。契約前に保証内容をしっかり確認しましょう。 【まとめ】別荘の塗装は早めの対策が資産を守る第一歩！ 那須塩原市や栃木県内に別荘を所有している方は、気候条件に合った塗装メンテナンスを行うことで、大切な建物を長く守ることができます。 費用面も重要ですが、実績・信頼・対応力を兼ね備えた地元業者を選ぶことで、より安心して塗装リフォームに踏み切れるはずです。 【株式会社とちのき塗装テック 那須塩原店（プロタイムズ那須塩原店）】 住所：栃木県那須塩原市島方31-3 電話番号：0120-123-560 年中無休（年末年始・GW・お盆は除く） 営業時間 9：00~18：00 お気軽にお電話ください！
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